香港企业融资案例分享:700万贷款选30年按揭还是经营贷款?

香港企业融资——真实案例分享

大家好,今天跟大家分享一个客户的贷款真实案例,给大家一些方案参考。

客户在内地有一套价值1000万的房产,付完首付后,剩余700万的贷款没还。客户想咨询我们:他是选择30年按揭贷款方式,还是经营贷的方式来还这700万贷款比较好?

我们在深入了解客户的情况后,给客户分析了这两个方案。

首先,是选择按揭贷款。目前,房贷利率大约是3.95%。如果选择等额本息还款,每个月的月供大约为3.3万,30年后还清房贷。这种方式的优点是每个月还款金额固定,虽然月供较高,但可以逐步减少本金,最终在30年内还清所有贷款。

其次,是选择经营贷。经营贷的利率大约为2.6%左右,每个月的月供大约为1.5万,但这只是利息支出,贷款本金一分未减。而且要申请经营贷,客户名下必须有一家公司在运营,并且符合银行的审批条件才可以。此外,经营贷一般是三年期,也就是说最长三年要还一次本金。如果到时手上没有足够资金的话,还需要找资金过桥,700万的过桥费用大约为10万。

两个方案各有利弊,建议客户结合实际,理性选择。

联系我们

深圳市森达时信息咨询有限公司
电话: 0755-86718602
手机: 13640980047
Q Q: 182253947
邮箱: sendashi@126.com

热门文章

随机文章

推荐内容

还款计算机

还款计算机所显示的结果仅供参考
本行会按照客户的实际贷款金额, 信贷评级及其他因素而釐定贷款审批结果。
贷款金额必须为港币1,000之倍数
请输入介于HKD 5,000至HKD 18,000,000之间的贷款额
最高可设定为84个月
每月还款额 (HKD)
1,003,609.59
每月还款金额包含本金及利息。以下例子仅供阁下参考,并不反映阁下之贷款户口实际还款过程及本金与利息之分佈。以下利息採用日息计算,每年均为三百六十五日